Права наследства на квартиру

Квартира полученна по наследству

Ключевые вопросы - права наследства на квартиру. Когда есть завещание, когда его нет. Что следует знать наследникам? Что может понадобиться? Можно ли оспорить завещание?

У каждого возникают вопросы, когда речь касается права наследства на квартиру: кто имеет это право, что делать, куда обращаться и прочее. Всем нужно знать, что существует два варианта наследования, это может быть по завещанию либо по закону.

 

Завещание на квартиру

Когда в соответствии с нормами составлен документ о наследовании, то право на собственность остается за теми, кто в нем указан. Родство здесь не играет никакой роли, как и количество наследников. Жилплощадь может быть завещана и человеку, и предприятию.

Когда завещание написано на одного человека, то все просто, имущество достается только ему. Если больше, чем на одного, то появляется необходимость делить помещение на всех. В завещании не всегда указывают, кому какая часть положена. А без этого уточнения каждый будет иметь право на одинаковую часть помещения.

 

Когда нет завещания на квартиру

Если очередность наследования не задана сразу завещанием, то квартира отходит родственникам. Изначально на нее могут претендовать муж (жена) умершего, его дети, а также родители.

При отсутствии этих родственников право переходит к менее близким родственникам. Бывают ситуации, когда наследуют квартиру и более дальние родственники.

 

Что следует знать наследникам на квартиру?

Государством установливаются категории людей, имеющие право на часть квартиры независимо от наличия завещания. К ним относятся, например, несовершеннолетние или нетрудоспособные (например, вышедшие на пенсию по возрасту). Минимальный размер их части квартиры в два раза меньше доли, положенной при наследовании по закону.

 

Что может понадобиться наследникам на квартиру?

При оформлении права наследства на квартиру следует обратиться к нотариусу. Он подтвердит, что завещание составлено правильно, что оно не менялось. Нотариус также порекомендует, какие документы собрать для вступления в наследство. Чаще всего это:

• паспорт;

• документ о смерти;

• документация на квартиру;

• документы, подтверждающие родство;

• их ксерокопии.

О более полном перечне необходимо узнавать у нотариуса, потому что в разных ситуациях и районах он отличается.


 Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Часто складывается такая ситуация, когда есть несогласные с завещанием граждане. Как и любой другой документ, его можно оспорить. Сделать это можно, если завещание составлено с нарушениями:

• недееспособным человеком;

• на завещателя оказывалось давление;

• в  документе присутствуют ошибки (в написании имен, дат и пр.).


Что касается первых пунктов, то это необходимо не просто знать, а доказать и предоставить свидетелей. Лучше всего в таком деле заручиться поддержкой квалифицированного юриста.


Наиболее точную информацию обо всем, что касается права наследства на квартиру, можно получить у нас в офисе или по телефону (499) 340-14-80 или (965) 198-77-15.