Новости Юридического бюро ЮрFact-MSK

Дата: 13 октября 2017 года

В России учрежден Фонд защиты прав граждан для участников долевого строительства

Правительство Российской Федерации предприняло меры, чтобы обезопасить россиян, принимающих участие в долевом строительстве. Например, был учрежден Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. В наблюдательный совет данной организации вошли члены Правительства РФ, Государственной Думы, Совета Федерации. Председателем Фонда стал вице-премьер Сергей Приходько (постановление Правительства от 07.10.2017 г. № 1231).

По словам Дмитрия Медведева, необходимо создать компенсационный фонд силами самих застройщиков, привлекающих финансовые вложения участников долевого строительства. Из фонда будет происходить возмещение вложенных средств или завершение строительства в случае банкротства компании-застройщика. Разумеется, должно соблюдаться условие - предварительно застройщик делал отчисления в компенсационный фонд.

Особые требования предъявляются к тем банкам, где будут храниться деньги фонда. Их собственные средства должны становить не менее 25 миллиарда рублей, а также они должны заниматься обязательным страхованием вкладов физических лиц и каждый квартал предоставлять информацию о выполнении соответствующих требований. Также банк должен контролироваться государством или Банком России, как вариант - отвечать кредитным рейтингам не ниже уровней, установленных национальными рейтинговыми агентствами по кредиту.

Была прописана схема возвращения денег участникам долевого строительства, которые пострадали в силу разных причин. Для получения денег дольщик должен дождаться решения арбитражного суда, который признает застройщика банкротом. Также в отношении застройщика должно быть открыто конкурсное производство, а сам он должен уплатить отчисления в компенсационный фонд. 

Также определились с условиями завершения строительства. Если для того, чтобы достроить дом, необходимо не больше 500 миллионов рублей, данный вопрос решает правление фонда. Если необходимая сумма превышает 500 миллионов рублей, решение принимает наблюдательный совет фонда. Но правление вправе контролировать распределение денежных средств в процессе завершения строительства.

 



Все новости