Новости Юридического бюро ЮрFact-MSK

Дата: 16 сентября 2014 года

Разъяснения Верховного суда о вселении в квартиру

Верховный суд рассмотрел ситуацию, в которой истица желала вселиться в квартиру, но имела маленькую долю собственности. В итоге высшая судебная инстанция постановила, что нельзя вселить в квартиру собственника, если его доля незначительна. Суды предыдущих инстанций занимали сторону истицы и обязали ее вселить. Однако, Верховный суд занял иную точку зрения. Он руководствовался статьей 30 Жилищного кодекса и статьей 247 Гражданского кодекса. Таким образом, распоряжаться долевой собственностью можно по согласованию собственников. А вот владение очень маленькой долей собственности не позволяет выделить истице жилое помещение.

Верховный суд указал, что возможность реализовать права по владению и пользовании жилым помещением, которое находится в долевой собственности, зависит от размера доли или соглашения собственников. Действия истицы суд расценил как злоупотребление правом  и нарушение прав ответчицы, владеющей половиной собственности. Нельзя осуществлять гражданские права в ущерб другим лицам, данная норма содержится в статье 10 Гражданского кодекса.



Все новости